Уплата налогов

Налоги - это долг каждого законопослушного гражданина. Покупая в Таиланде любую недвижимость, вы не становитесь гражданином Королевства, но от уплаты местных налогов теперь вас никто не освобождает. 

Мы также понимаем стоимость времени, поэтому готовы помочь в решении ваших налоговых вопросов: наши сотрудники могут уплатить ваш налог на недвижимость.

Стоимость услуги уплаты налога составляет всего 500 батов (или 1250 рублей) дополнительно оплачивается лишь непосредственно налоговая сумма. 

Если вы не знаете, какую сумму вы должны оплачивать государству, тогда небольшая памятка для вас

Недвижимость подвергаемая налогообложению делится на 4 категории:

  1. Пустующее не проданное никому жильё. 
  2. Квартиры, апартаменты, кондоминиумы.
  3. Дома, виллы, земля.
  4. Прочее имущественная недвижимость: здесь речь идет о жилье, земле принадлежащее городу, муниципалитету, то есть не частная собственность.

Налоговые процентные ставки на жильё в Таиланде

Для домов и вилл стоимостью:

  1. От 0 до 10 миллионов батов, налог составляет 0 батов. 
  2. От 10 до 50 миллионов батов - процент составляет 0,02% от оценочной стоимости;
  3. От 50 до 75 миллионов батов - процент уже вырастает до 0,03% от стоимости;
  4. От 75 до 100 миллионов батов - налог повышается уже стремительно вверх это 0,05% от стоимости;
  5. От 100 миллионов и выше налог вырастает почти в 10 раз, а именно до 0,1% от стоимости имущества.

Владельцы квартир должны оплачивать примерно 0.02% от стоимости жилья.

Также стоит обратить внимание, что имея в своем распоряжении два дома по три миллиона каждый (т.е. в сумме всего шесть миллионов), вы уже обязаны будете оплачивать налоги в размере 0.02% от общей рыночной стоимости жилья.

Более подробно о налогообложении жилья в Таиланде расписано в разделе Путеводитель по Таиланду: Законы Таиланда. О налогообложении квартир и домов на 2020-2021 года. Все цены, проценты, где и как платить

Дополнительно можно сказать, что обычно налоги на недвижимость необходимо оплачивать до 30 апреля, но в период коронавируса государство продлило этот срок до конца 2020 года, к тому же еще и скидку в 90% предоставили.

Оплатить все налоги на свое жилье можно самостоятельно, если есть время и возможность. Но в случае, если вы не проживаете в Таиланде, тогда мы можем вам помочь за символическое денежное вознаграждение в размере 500 батов (или 1250 рублей).

Важная информация

В случае неуплаты налога в срок начинает набегать пеня, которая превзойдет первоначальную сумму в 10 раз под конец первого неоплаченного года. Через три года на владельца жилья заведут уголовное дело по статье "Уклонение от налогов", поэтому ваш ближайший визит в Таиланд закончится непосредственно при сходе с трапа самолета, а недвижимость будет арестована.

Заказывайте услугу уплаты налога на жилье через нашу форму на сайте.


Order service

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. A assumenda atque delectus distinctio doloremque